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称这是前不久有业主拍的手撕门场景
2020-03-29 05:37
来源:未知
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除了叶先生,向钱江晚报记者抱怨的还有不同幢、不同单元的其他二楼住户。据钱江晚报记者在现场的初步统计,几乎80%以上楼幢的下水管都疑似存在此类问题。此外,另一正在交付的楼盘——越秀星汇尚城也有不少业主家中存在反水情况,原因同样如此。

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站随后,钱江晚报记者联系了越秀地产的有关负责人,该负责人表示,“水帘洞”产生的原因,是顶楼的下水管被建筑垃圾等堵塞,导致下大雨时雨水无法从排水口流出,而是从天井的管道流下去,从灯安装处流了出来。而目前顶楼平台上的管道已经疏通,此类问题不会再发生了。

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站而关于星汇尚城个别业主家里已经与开发商确认的裂缝问题,该负责人表示已经收到业主的反馈,他们也正在讨论解决的办法,将会给业主一个满意的答复。(本报记者吴佳怡

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站叶先生说,第一次发现反水的时候,就向开发商反映过,不过物业只是来通了一下水管,恢复水流通畅。之后,又发生反水的情况,开发商通水管不成,就将底部堵死的下水管进行更换。叶先生指着水管告诉钱江晚报记者:“黑色的就是原本的水管,白色的是新换上去的。”

此外,该负责人还表示,关于星汇悦城下水管普遍反水的问题,自己并不是很清楚,不过,他可以代表公司向业主保证,无论是维修还是重新铺设,一定会尽力去解决反水问题,不会给业主的生活带来困扰。

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站叶先生指着另一单元的大堂说:“开发商为了维修,在天花板上挖了一个大洞,用于随时更换堵塞的水管。”但叶先生搞不明白,经常更换水管如此麻烦,为何开发商不愿对下水管进行重新铺设,一劳永逸解决这个问题?

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站就在上周,钱江晚报记者还在网络上看到一段由星汇悦城业主自制的视频,视频显示的是星汇悦城某单元的大堂,所有灯里都流出大量的雨水,滴滴答答就像是“水帘洞”。

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站钱江晚报记者与绿城装修管家的验房专家一同来到越秀星汇悦城4幢的叶先生家中。叶先生表示,自己家里也是隔三差五就会发生水管反水的情况:“污水从卫生间里的水管咕噜咕噜往上冒,非常恶心。”

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站郭工认为,就渗水的情况来看,开发商之前的修补操作并没有效果。一般来说,已经上下穿透的裂缝应该用高压注浆进行修补。另外,用水的房间,例如厨房、卫生间、阳台等则需要进行ep防水处理,尽可能减少漏水的可能性。

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澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站钱江晚报记者在别的业主家中看到已经除去表面修补层的裂缝,经过测试,水确实能顺着裂缝往下层渗透,在下层的天花板上,可以清楚看到渗水的痕迹。

除反水外,星汇悦城业主何先生还给钱江晚报记者看了一张照片,称这是前不久有业主拍的“手撕门”场景,由于入户门的质量太差,以致于用手就能撕开门的材料。“现在那个门已经被业主扔掉了,开发商在合同上写的可是‘防火防盗装甲钢质门’,里面填的竟都是纸片。”

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站无独有偶,收房的糟心事也发生在星汇悦城的“兄弟”楼盘星汇尚城业主身上。业主小林说,星汇尚城自6月23日交付以来,已经暴露不少问题,其中最严重的就是满屋的裂缝,令人担忧。

文/摄)

对此,郭工认为,装甲钢质门指的是在表层木板里面有钢材层,但一般来说钢材层里面都是空的。质量较好的门会用实木来填充,较差的则用纸片等填充,因而不能认定开发商在合同约定的内容上存在违规。

于是,郭工打了一桶水,在修补痕迹处倒了下去,并解释如果在楼下的邻居家中同一部位出现渗水的情况,那基本可以判定该裂缝穿透了整个楼板。不过是否为贯穿性裂缝,需要将表面的修补层除去,露出裂缝,再进行测量,假设裂缝宽度超过0.3mm,则可判定为是贯穿性裂缝,否则应为中等裂缝。

澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站钱江晚报记者在现场看到,4幢的下水管有一部分位于大堂的天花板上,透过木栅栏的吊顶可以清晰看到水管的情况。同行的绿城装修管家郭工表示,初步观察,这个水管材质和管径大小没有什么太大的问题,只是下水的坡度有些小,肉眼观察到的水管走向几乎是水平的。另外,从经常反水的事实来推断,应该是坡度过小,导致下水困难,而这个水管又是整个单元的下水管,一旦下水量变大,就会产生反水现象,二楼的住户就“遭殃”了。

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澳门码开奖网站-澳门六下彩开奖结果-澳门开奖官方网站来到星汇尚城14幢小林的家中,在毛坯的室内,钱江晚报记者发现地上有不少长条型的修补痕迹。小林表示,这就是自己怀疑楼板裂缝的地方。“这些大面积的修补痕迹我怀疑是贯穿性裂缝。”小林说。

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